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不動産屋のお仕事~間取図作成・手書きver.編~
投稿日:2018年1月31日 category:ブログ

先週はPCにて間取図を作成中と書きましたが、最近は空いた時間に手書きでも間取図を描いています。
Mr.RINさんが作られた間取図や、いろんな所で見つけた素敵な間取図を、練習がてら描いています☆

PCソフトでの間取図は言うまでもなく素敵なものですが、手書きの間取図も、手書きならではの温かさがあります(*´꒳`*)

どんな感じで描こうかなぁとネットで手書きの間取図を探すと、さまざまなタッチの間取図があり、これもいいなぁあれもいいなぁとムクムクと創作意欲が湧いてきます…
定規を使わずに線を引いて手書き感を出そうかな、壁も書いて立体的にしようかな、、、

ふと気がつけば、4時間くらい描き続けていました(笑)

PCでも手書きでも、もっと上手で素敵な間取図を作って、いつかお客様に自信を持ってお見せできるように頑張ります!
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Writer:Yu-min

 
やさしい建築用語集(24)
投稿日:2018年1月29日 category:ブログ

建築面積(けんちくめんせき)

建物を真上から見た時の外壁、又は柱の中心線で囲まれた内側の水平投影面積のことです。
原則、出窓は含まれませんが外壁より1m以上突き出る庇や、バルコニーは先端より1m外壁側に後退した部分を
除き、面積に含まれます。
また、壁がなくても屋根のかかる面積も含まれます。
ただし、地階で地盤面1m以下にある部分は面積に含まれません。

建ぺい率(けんぺいりつ)

敷地面積に対する建築面積の割合です。
建築面積/敷地面積×100=建ぺい率(%)のことです、
建築基準法により、用途地域別に建ぺい率の限度が定められています。

Writer:Mr.RIN

 
有限会社オオタニ 徳島市役所エレベーターに登場!
投稿日:2018年1月26日 category:ブログ , 新着物件

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当社のスタッフたちです(#^^#)
大谷翔平選手にのっかって、
≪うちら三刀流!≫

 
不動産屋のお仕事~間取図作成編~
投稿日:2018年1月24日 category:ブログ

不動産屋のお仕事をする上で欠かせないものが、雑誌や広告などでよく見る間取図です!
間取図があるかどうかで、お部屋の概要やイメージが全く違ってきますよね(・∀・)

それほど不動産のお仕事をする上で超!重要なものですが、オオタニでお仕事をするまで、間取図をどうやって作成するのか全く知ることはありませんでした。
Excel?PowerPoint?それとも専用の機械??

実は、PC用の専用ソフトがありました!

主婦でも作れる簡単なものから、プロの使う専門的なものまで、たくさんの種類のソフトがあります☆
しかも間取図だけでなく、完成した間取図を元に家の形を3Dで立体化までしてくれる、とても賢い子…!!

専門家の方が使うものなので、私みたいな素人にはなかなか使いこなすのが難しいのですが、何度か使ってみるとだんだん慣れ、指示をいただいた間取図もなんとか形通り作れるようになってきました。
なにより、間取図を作り屋根をつくり、いざ3D立体化したときに、きちんと想像通りのお家になっていた時の感動…!(はじめの頃はなぜか壁面にあるはずの壁がなかったり、屋根がとんでもない形になっていたんです…)
PC上でお家を作るだけでもこんなに楽しく満足感を感じるのだから、実際に自分の手でお家を作り上げることは、もっと比べ物にならないほどやりがいのあることなんだろうなぁ(*´ω`*)

パース図パース図2

Writer:Yu-min

 
やさしい建築用語集(23)
投稿日:2018年1月22日 category:ブログ

間(けん)

日本の建築で、古来から使われている日本固有の長さの単位です。
「尺」「寸」「間」などで1尺は10寸、1間は6尺とされています。

建築条件付き土地(けんちくじょうけんつきとち)

住宅を建てることを条件にした土地です。
施工業者があらかじめ定められており、建築請負契約までの期間も定められています。

小口(こぐち)

木材などの材料の切断面のことです。

腰窓(こしまど)

居室の窓で、窓下に壁があるもの。

Writer:Mr.RIN