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やさしい建築用語集(31)
投稿日:2018年3月19日 category:ブログ

ささら

階段の踏み板を支える桁のことです。
この他、踏み板の真ん中の一本だけで踏み板を支える「力桁(ちからけた)」があります。
力桁に対して両側で踏み板を支えるささら桁は、階段のデザインの自由度が高い。

更地(さらち)

宅地で建物が建ってない状態のことです。
不動産用語ではさらに、借地権など所有権を制限する権利が設定されていない土地のことです。
宅地ではなく、農地や山林は更地とはいいません。

三寸勾配(さんずんこうばい)

屋根の傾斜の度合いのこと。
三寸勾配とは、水平距離1尺(10寸)に対して、垂直方向に3寸上がった勾配(傾斜)のことです。

Writer:Mr.RIN

 
不動産屋のお仕事~リノベーションとは?~
投稿日:2018年3月14日 category:ブログ

先日、リノベーションされた住宅を見学させていただく機会がありました。

 

築26年というマンションでしたが、室内に入ってみると、なにこれ新築住宅!?というほどとっても綺麗で、今流行りのインスタ映えする素敵なお部屋でした☆

 

お部屋のBefore⇒Afterの写真も見せていただきましたが、Beforeの面影は全く感じられないようにリノベーションされており、部屋全体の大きさは変わらないのにここまで変えられるのかと驚きました\(◎o◎)/

リノベーションってすごい・・・

 

 

・・・リノベーション?リフォームではなく・・?

リノベーション=リフォーム?

 

ふと気になったので調べてみました☆

 

実は、リノベーションとリフォームは明確な違いはないそうです。

 

ただ、キッチン・トイレなど水回りの古い設備や、汚れた壁紙などを取り替えるといった部分的な小規模工事を行うリフォームに対して、

リノベーションは古くなった住まいを根本から全く新しくつくりかえるという特徴を持っています。

各設備をよりデザイン性の高いものに改良したり、好きなスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したり・・・

またリノベーションとはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。

つまりリフォームよりもリノベーションの方が資産価値も高くなる☆

 

最近では中古住宅を購入し、リノベーションするという手段も増えているそうです。

いろんな住み方のカタチがあるのだなぁとまたひとつ勉強になりました(*^_^*)

 

Writer:Yu-min

 
やさしい建築用語集(30)
投稿日:2018年3月12日 category:ブログ

下がり壁(さがりかべ)

天井から40~50cm程度下がっている壁のことです。
垂れ壁の一つに建築基準法で定められた天井面から50cm以上、下方に突き出ているもので、火災により発生する煙の拡散を
防ぎ、避難を容易にするための設備の「防炎壁」があります。
垂れ壁と同義語。

サムターン(さむたーん)

扉の室内側につく「つまみ」を回して施錠,開錠をする装置のことです

シーリング(しーりんぐ)

外壁とアルミサッシ枠の接合部や、目地廻りなどの隙間を合成樹脂などで充填して雨水等の浸入を防ぐことです。

Writer:Mr.RIN

 
■新築・建替・リフォームを考えている方へ
投稿日:2018年3月9日 category:ブログ

現在のお住まいで不自由なことはありませんか?

内閣府の発表で、高齢者世代は団塊の世代が65歳になった2015年に3,392万人、

2025年には3,657万人、2040年には3,878万人に達すると見込まれています。

この発表は、決して他人事ではありません。

私のお客様で築30年のご自宅にお住まいの方がいます。

高齢で少し足を痛めたお母様が急に別の病気で入院されました。

それを機にタイル張りのお風呂をユニットバスに、和式トイレを洋式トイレに改修されました。

今度こそ、今がリフォームのタイミングだと、考えられたのです。

私たちは、お客様の年齢・ご家族状況などを把握し将来を見据えた新築住宅や既存建物の改修をご提案しています。

今しかできないこと、今やったほうが良いことがあるからです。

Writer: chacha

 
うちら三刀流 反響ありがとうございます!
投稿日:2018年3月7日 category:ブログ

徳島市役所さんにオオタニのポスターを掲示させていただいてから、半月が過ぎました☆

 

その間、何度か市役所さんの方に足を運ぶ機会がありました。

すると、市役所内の知り合い皆さんから、「ポスター見たよ~!!」とたくさんのお声かけをいただきました(^^♪

お声かけいただいた皆さま、ありがとうございました!

 

4基あるうちの1基のみの掲示なので、知名度を上げられるか少し心配なところもあったのですが、さすが㈱オリジナルさん制作のポスター☆ とってもエレベーター内で目立っているようです(笑)

これからも皆さまにオオタニを知っていただけるよう頑張っていきます!

 

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Writer:Yu-min