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お知らせ
お仕事のお供☆
投稿日:2018年11月14日 category:ブログ

最近のMr.RINさんとYu-minの中でのブームがこれ。

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スルメイカ<コ:彡

 

暖房やストーブの効いたぽかぽかした部屋でお仕事をすると、

お昼過ぎあたりから、抗いきれない眠気が・・・zZ

 

しかし、調度良い硬さのこのスルメイカを噛んでいると、

なんだか頭がシャキッとするような気がします☆

調べてみると、たくさん噛むことで、脳に血液が流れやすくなり、

その結果記憶力や判断力、集中力が高まる効果があるそう!

 

噛み噛み効果で、年末まであと少し、頑張っていこう<(`^´)>

 

Writer:Yu-min

 
やさしい建築用語集(63)
投稿日:2018年11月12日 category:ブログ

耐火構造(たいかこうぞう)

耐火構造とは通常の火災が鎮火するまでの間、火災による建物の倒壊や延焼を防ぐために建物の各部分に要求される性能をいう。

建物の各部位により、30分から3時間まで仕様が定められている。

通常の木造住宅は準耐火構造は可能だが、どんな手法を講じても耐火構造にはならなかった。(大断面材を除く)

しかし、2000年の建築基準法の改正で可能になった。

木造3階建を耐火構造にするには、柱、壁、梁、床を1時間耐火とし、屋根と階段を30分耐火とすればよいが、殆どの部材を石膏ボードで

張りくるむことになる。

 

Writer:Mr.RIN

 

 
お洒落なカラーブロック60万円相当が無料! ≪徳島 石井町≫
投稿日:2018年11月9日 category:ブログ

石井町に@11.8万円で分譲地が出ました!

これはお買い得!

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Writer: chacha

 

 
ついに消費税率が・・・
投稿日:2018年11月7日 category:ブログ

ついに消費税率が、2019年10月1日からアップする予定だと発表されましたね。

消費税10%。100円ショップでの買い物が楽になりそうですが、

これが建物の購入に適用されるとなると、大きな負担がかかってきそうです(*_*;

 

土地に関しては、資本であり消費されるものではないので消費税はかかりませんが、

建物はそうはいきません。

金額が大きくなる分、8%時と10%時の差も大きくなります。

明確にお家を建てる予定がある方は、できるだけ8%の内に建てておきたいところです。

 

建物の消費税率は、できあがった物件の引き渡し時期によって決定します☆

つまり2019年10月1日以降のお引き渡しとなると、消費税率は10%。

じゃあ2019年9月30日までにお家を完成させればいいじゃん☆ということですが、

人員や天候等の影響によって必ず工期内に完成させるというお約束は難しいんです・・・

それじゃあ安心してお家が建てれない(T_T)

ということで、こういった事情等に配慮し、消費税には

「消費税率が引き上げられる半年前の2019年3月31日までに契約したものについては、

2019年10月1日以降に引き渡される物件であっても、引き上げ前の税率を適用する」

という経過措置が設けられています。

つまり2019年3月31日までに建物の契約をすれば、お引渡しが10月1日を過ぎても

消費税率は8%!

 

急いでお家を建てる必要はありませんが、もしこれからお家を建てることを考えているなら、

建築時期をじっくりと考えてみる必要がありそうですね☆彡

 

Writer:Yu-min

 
やさしい建築用語集(62)
投稿日:2018年11月5日 category:ブログ

ソーラーハウス(ソーラーハウス)

太陽エネルギーを積極的に利用しようとした住宅のこと。

1920年頃のアメリカいおいて、給湯設備や暖房設備の熱源を太陽に求めようとした運動から生まれた言葉で、冷暖房設備を駆動させる熱

源を太陽エネルギーに求めるアクティブシステムと、建物の空間利用や建築的な方法で実現しようとするパッシブソーラーシステムがある。

 

耐圧盤・底盤(たいあつばん・ていばん)

建物の全ての垂直荷重を、地盤へと伝える部分は20㎝程度のスラブとすることが多いが、このスラブを耐圧盤とか底盤という。

耐圧盤は地盤からの反力を受け、その力に耐える強固な盤とするため、鉄筋コンクリートで造られる。

また、耐圧盤には地中梁を乗せるので、最下階の床スラブとは別になり、二重になって造られる。

木造軸組工法のべた基礎は、耐圧盤の上に地中梁に相当する立ち上がりだけを設け、木構造の床組みをしたものである。

木造3階建であっても、木造は軽いので立ち上がりを設けるだけでよい。

 

Writer:Mr.RIN